Một số loại vật liệu như xi măng, thép, cát, đá… được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới. Điều này gây ra nhiều lo ngại cho các nhà đầu tư FDI khi xem xét chi phí xây dựng nhà máy tại Việt Nam.

Giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng trong thời gian tới

Theo thống kê giá vật liệu xây dựng từ cuối năm 2024, giá nhiều loại vật liệu đã có sự điều chỉnh tăng. Giá xi măng tăng thêm 50.000 đồng/tấn và giữ ổn định trong tháng đầu năm 2025, hiện dao động trong khoảng 69.000 – 220.000 đồng/tấn. Giá thép xây dựng sau nhiều đợt biến động, hiện ở mức khoảng 13.800 đồng/kg.

Giá cát đá xây dựng 2025 có xu hướng tăng mạnh, một phần do việc khai thác bị hạn chế ở nhiều khu vực nhằm bảo vệ môi trường và tài nguyên thiên nhiên, dẫn đến tình trạng khan hiếm cục bộ, đẩy giá lên. Đầu năm, giá cát xây dựng tăng từ 5% – 15% so với cuối năm 2024, dao động từ 140.000 đến 400.000 đồng/m³. Giá cát san lấp tăng từ 8 – 15% do nhu cầu lớn cho các dự án hạ tầng. Còn giá đá xây dựng, đặc biệt là các loại đá có kích thước lớn, cũng có xu hướng tăng nhẹ.

Theo nhận định của chuyên gia, giá các loại vật liệu xây dựng như xi măng, thép, cát và đá có xu hướng tiếp tục tăng từ tháng 3/2025, do thị trường bước vào mùa xây dựng cao điểm, khiến nhu cầu vật liệu tăng mạnh. Tuy nhiên tốc độ tăng giá cao hay thấp còn phụ thuộc vào chi phí sản xuất và nguồn cung nguyên liệu.

Ảnh hưởng đến chi phí xây dựng công nghiệp

Giá vật liệu xây dựng tăng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng nhà máy, làm tăng tổng vốn đầu tư ban đầu. Do đó, để giảm thiểu áp lực lên ngân sách, nhà đầu tư FDI có quyết định xây dựng nhà máy tại Việt Nam nên có kế hoạch sớm, cân nhắc thời điểm mua vật liệu phù hợp để tận dụng các giai đoạn giá ổn định hoặc giảm nhẹ. Bên cạnh đó, việc tối ưu hóa thiết kế nhằm tiết kiệm vật liệu, áp dụng công nghệ thi công hiện đại để rút ngắn thời gian xây dựng, cùng với điều chỉnh kế hoạch thi công linh hoạt sẽ giúp kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.

Nguồn thông tin: Thời báo Tài chính Việt Nam